부자되기 첫걸음

무료 법률 상담 < 대한법률구조공단 > 전국 사무소 이용 안내

쏠쏠부자 — Sat, 18 May 2024 01:26:47 +0900

경제적으로 어렵거나 법에 대해서 잘 모르는 사회· 경제적 약자들을 대상으로 무료 법률상담과 소송대리 및 기타 법률서비스를 제공하는 복지기관이 있습니다. 바로 '대한법률구조공단' 인데요, 전화나 온라인 채팅 등 다양한 방법으로 무료 상담 서비스를 제공하고 있습니다. 특히 직접 공단 사무소에 방문하여 상담하는 면접 상담도 가능한데, 오늘은 면접 상담을 할 수 있는 전국의 공단 사무소에 대해서 알려드리겠습니다.

대한법률구조공단에서 제공하는 법률구조 서비스와 상담예약에 대해 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해주시기 바랍니다.

대한법률구조공단 전국 사무소 안내

전국에는 142개의 대한법률구조공단 사무소(지부/출장소/지소)가 있습니다. 본인이 사는 주소지나 전국의 가까운 공단 사무실을 예약하여 이용할 수 있습니다. 소송대리 등 법률구조를 신청해야 하는 경우에는 관할 법률 소재지의 공단 사무실을 이용하면 더 신속하게 도움을 받을 수 있다고 합니다.

전국의 대한법률구조공단 사무소의 위치정보와 예약신청은 아래 링크에서 빠르게 확인하시기 바랍니다.

방문상담 유의할 점

✅ 상담시간

- 법률상담을 하려면 반드시 사전 예약을 한 후 예약된 일시에 공단 사무실을 방문하시면 됩니다.

- 예약상담은 평일 오전 10시부터 오후 5시까지 실시됩니다. (점심시간 12~1시)

※서울중앙지부에서는 수요일 오후 6시~8시까지 수요야간 방문상담을 예약제로 운영중이니 예약시 참고하시기 바랍니다.

- 많은 인원의 이용을 위해 상담시간은 20분 이내로 운영되고 있다고 하니 꼭 필요한 질문사항을 잘 준비해서 갈 수 있도록 하는 것이 좋습니다.

✅ 상담의 제한

아래와 같은 내용의 상담은 제한될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.

- 폭언, 욕설, 성희롱 등의 상담

- 행정기관, 법원의 처분 및 판결 결과 등에 대한 탄원성 질의

- 강제집행면탈, 조세포탈 등 반사회질서에 해당하는 질의

- 단체 내부 분쟁사항에 대한 질의

- 기타 공단 설립 취지상 부적절하다고 판단되는 내용의 질의

✅ 법률상담 이외의 전문분야 안내

법률상담이 아닌 다른 분야의 상담은 아래의 전화번호를 참고하시어 이용하시기 바랍니다.

전문분야	상담기관	전화번호(국번없이)
세무상담	국세청	126
소비자상담	소비자상담센터	1372
고용관계(실업급여 등)	고용노동부	1350
금융분쟁	금융감독원	1332

✅ 무료 법률상담 예약

방문상담의 예약은 공단 홈페이지, 국번없이 132전화, 카카오 쳇봇 등을 이용하거나 공단 사무실에 찾아가 예약신청을 할 수 있습니다.

방문상담 예약신청은 아래 링크에서 바로 확인하실 수 있습니다.

✅ 방문 면접 상담 이외에 온라인 상담 안내

방문상담 말고도 132전화상담, 챗봇 실시간 채팅 상담, 화상상담, 사이버상담 등 다양한 상담이 제공되고 있습니다. 각 상담의 방법과 이용 대상, 이용시간 등이 상이하니 관련 내용 확인하시고 예약하여 이용하시기 바랍니다.

다양한 방법의 온라인 상담 예약은 아래 링크에서 내용을 확인해보시기 바랍니다.

법에 대해서 잘 아는 일반인은 많지않은데, 이렇게 무료로 법률상담을 해주는 법률구조 서비스가 제공되고 있으니 필요할 때 꼭 활용하시어 잘 해결하시길 바랍니다.

양도소득세 계산기 바로가기

쏠쏠부자 — Fri, 17 May 2024 00:27:53 +0900

양도소득세 계산기 바로가기

부동산을 거래하기 전에 양도소득세가 얼마 나오는지 미리 알아보고 준비하는 것이 좋은데요, 오늘은 양도소득세 신고에 대한 정보와 자동계산해주는 양도소득세 계산기에 대해서 알려드리겠습니다.

양도소득세 계산기는 주로 부동산 거래 시 활용되지만 이 뿐만 아니라 해외 주식, 파생상품 등을 양도했을 때도 양도소득세가 과세되기 때문에 복잡한 계산을 빠르게 해주는 자동 계산 프로그램이 무엇보다 필수적이라고 볼 수 있습니다.

가장 믿을 수 있는 국세청 홈텍스의 양도소득세 계산기로 빠르게 이동하실 분들은, 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

양도소득세 개념과 과세 대상

✅ 양도소득세란?

양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.

양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간동안 발생된 소득에 대해 일시에 양도시점에 과세하는 것이므로, 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 발생하지 않습니다.

✅ 양도소득세의 과세대상

부동산

토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 포함)

부동산에 관한 권리

부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권

주식등 (주식 또는 출자지분, 신주인수권, 증권예탁증권)

대주주가 양도하거나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장주식등 및 비상장주식등

* 해외주식으로 한 해동안 250만원 이상의 수익을 얻었다면 다음 해 5월에 1번 신고, 납부함

* 국내주식의 경우 국내 증권시장에 상장된 국내주식은 매매차익에 대해서 비과세이며, 장외주식과 비상장주식에 대한 수익에 대해서는 양도세를 납부함. 상반기인 1~6월에 주식을 팔았다면 같은 해 8월말까지, 하반기인 7~12월에 주식을 팔았다면 다음해 2월말까지 양도세를 신고, 납부해야함.

기타자산

-특정시설물 이용권, 회원권
-특정주식
-부동산과다보유법인 주식등
-부동산과 함께 양도하는 이측권
-사업용고정자산과 함께 양도하는 영업권

파생상품

-국내, 외 주가지수를 기초자산으로 하는 파생상품
-차액결제거래 파생상품
-주식워런증권(ELW)
-국외 장내 파생상품
-경제적 실질이 주가지수를 기초자산으로 하는 장내파생상품과 동일한 장외파생상품

양도소득세 계산기

부동산의 양도소득세의 계산은 다음과 같이 매우 복잡하게 이루어집니다. 주식등의 양도소득세 계산은 조금 다릅니다.

실거래가인 양도가액 - 취득가액 - 필요경비= 양도차익

양도차익 - 장기보유특별공제= 양도소득금액

양도소득금액 - 감면대상소득금액 - 양도소득기본공제 250만원 = 양도소득과세표준

양도소득과세표준 × 양도소득세율 = 산출세액

산출세액 - (세액공제+감면세액) = 자진납부할 최종 세액

이러한 복잡함과 어려움 때문에, 국세청 홈텍스 홈페이지에서는 자동으로 모의계산을 해볼 수 있는 계산기를 서비스하고 있습니다.

복잡한 양도소득세를 손쉽게 계산해보기 위해, 아래 링크로 가시면 빠르게 홈텍스의 양도소득세 계산기를 확인하실 수 있습니다.

양도소득세 계산기 바로가기

양도세 비과세 · 중과세 여부 자가진단

양도소득세는 조세정책적 목적으로 비과세하거나 감면되는 경우가 있습니다.

국세청에서 제공하는 비과세 · 중과세 자가진단은 납세자 스스로 1세대1주택 비과세, 감면,비사업용토지 해당 여부 등을 판단해 볼 수 있도록 개발한 서비스입니다.

자신이 비과세 대상자인지, 또는 조정대상지역의 중과세 대상자인지 판단에 도움을 줍니다.

빠른 자가진단을 위해 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.

양도소득세 비과세 중과세 자가진단 바로가기

양도소득세는 신고, 납부를 하지 않는 경우 무신고가산세가 20%~40%까지 내야 할 수 있으므로, 잘 계산해보시고 기간안에 반드시 신고, 납부하시어 아까운 가산세를 내지 않도록 해야 할 것입니다.

안심상속 원스톱 서비스 신청방법 신청자격 알아보기

쏠쏠부자 — Thu, 25 Apr 2024 00:17:50 +0900

안심상속 원스톱 서비스 바로가기

가족이 갑작스럽게 사망하였거나 평소 소유한 재산을 가족들이 잘 파악하지 못하고 있는 경우 상속인들은 피상속인의 재산 상황을 잘 알지 못해 상속세 신고와 납부에도 문제가 생기게 됩니다. 이러한 경우에 대응하기 위하여 행정안전부에서 '안심상속 원스톱 서비스'를 시행중입니다. 오늘은 안심상속 원스톱 서비스가 무엇인지 알아보고 신청 자격과 방법 등을 정리해서 알려드리겠습니다.

상속세 신고방법과 상속세 계산기에 대한 내용도 알고싶으신 분들은 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

안심상속 원스톱 서비스란?

안심상속 원스톱 서비스는 상속인이 피상속인(사망자)의 금융거래, 토지, 자동차, 세금 등의 재산확인을 위해 개별기관을 일일이 방문하지 않고, 한 번의 통합신청으로 문자·온라인·우편 등으로 결과를 확인할 수 있도록 행정안전부에서 제공하는 서비스입니다.

✅제공받을 수 있는 정보

● 금융거래

- 피상속인 명의의 모든 금융채권과 채무

● 연금

- (국민연금) 가입 및 대여금 채무 유무

- (공무원 연금) 가입 및 대여금 채무 유무

- (사립학교 교직원연금) 가입 및 대여금 채무 유무

- (군인연금) 가입 유무

- (건설근로자퇴직연금) 가입 유무

● 국세

- 국세 체납액 및 납부기한이 남아 있는 미납세금, 국세 환급금

● 지방세

- 지방세 체납세액 및 납부기한이 남아 있는 미납세금, 지방세 환급금

● 토지

- 개인별 토지 소유현황

● 건축물

- 개인별 건축물 소유현황

● 자동차

- 자동차 소유내역

※ 개인적인 채무관계는 표시되지 않으므로 잘 알아보셔야 합니다.

안심상속 원스톱서비스 신청자격

안심상속 원스톱서비스를 신청할 수 있는 사람은 상속인과 상속인의 대리인입니다.

- 상속인은 민법상 제1순위 상속인인 사망자의 직계비속과 배우자입니다.

- 제1순위 상속인이 없을 경우에 한하여 제2순위 상속인인 사망자의 직계존속과 사망자의 배우자가 신청가능하며, 제1순위 및 제2순위 상속인이 없을 경우 제3순위 상속인이 신청가능합니다.

※제1순위 상속인의 상속포기로 인한 제2순위 상속인은 온라인 신청은 불가능, 방문신청만 가능합니다.

√ 직계비속과 직계존속의 정확한 의미와 범위는 아래 링크에서 확인해보세요.

안심상속 원스톱서비스 신청방법

✅ 안심상속 원스톱서비스 신청은 사망신고와 동시에 또는 사망일(상속개시일)이 속한 달의 말일부터 1년까지 신청할 수 있습니다. 하지만 상속세 신고기한이 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월까지 이기 때문에 (피상속인이나 상속인 전원이 비거주자인 경우에는 9개월 이내) 되도록 사망신고와 함께 바로 신청하는 것이 좋습니다.

✅ 안심상속 원스톱서비스는 방문 또는 온라인으로 신청할 수 있습니다.

- 방문 신청: 가까운 시 구 읍 면 동(주민센터)에 방문하여 신청할 수 있습니다.

- 온라인 신청: 정부24에서 신청할 수 있습니다. (아래 바로가기 링크 확인)

정부24의 원스톱서비스> 안심상속> 사망자 재산조회 통합처리 신청> 간편인증 또는 인증서 로그인> 신청서 작성 및 구비서류 교부 신청> 접수처(주민센터) 확인· 접수> 접수증 출력

안심상속 원스톱서비스 바로가기

✅ 안심상속 원스톱서비스를 신청할 때 제출하는 서류

- 재산조회 통합처리 신청서(사망자 및 피후견인 등 재산조회 통합처리에 관한 기준)

- 신청인의 신분증(대리 시 대리인의 신분증, 상속인의 위임장 및 본인의 서명사실 확인서(또는 인감증명서))

- 가족관계증명서(사망신고 이후에 별도로 통합처리 신청을 하는 경우에만 제출)

✅ 조회결과 확인방법

신청인이 신청 시 선택한 방식(우편, 문자, 방문수령 등)에 따라 조회결과를 확인할 수 있습니다.

※ 금융거래, 국세, 연금의 경우에는 해당기관의 홈페이지에서 신청인이 조회결과를 각각 확인이 가능합니다.

행정안전부가 제공하는 편리한 서비스인 '안심상속 원스톱서비스'를 꼼꼼히 알아보고 활용하셔서 기한내에 상속세 신고와 납부를 원활하게 하실 수 있기를 바랍니다.

더샵둔촌포레 무순위 청약 줍줍 신청 바로가기

쏠쏠부자 — Mon, 22 Apr 2024 00:26:50 +0900

더샵 둔촌포레 무순위 청약 신청 바로가기

또다른 로또 청약이라는 더샵 둔촌포레 무순위 청약 일정이 나왔습니다. 둔촌주공 재건축인 둔촌 올림픽파크 포레온 단지와 그리 멀지 않은 곳에 위치하여 더 관심이 집중되고 있는데요, 더샵 둔촌포레에 대한 정보와 무순위 청약 바로가기 안내해드리겠습니다.

빠르게 청약 신청으로 바로가기 하실 분은 아래 링크로 이동하시면 청약 가능합니다.

더샵 둔촌포레 단지 정보

더샵 둔촌포레 무순위 청약은 둔촌2동 현대1차 아파트를 리모델링하면서 새로 추가로 지은 신축 분량 3동 중에 계약포기가 있었던 14세대의 청약을 받는 것입니다.

✅ 더샵 둔촌포레의 입지

더샵 둔촌포레는 9호선 중앙보훈병원역(급행) 바로 앞에 위치하고 있어 역세권이라고 볼 수 있습니다.
또한 중앙보훈병원과 둔촌중, 선린초 등 학교와 도서관, 공원등이 가까이에 위치하고 있어 입지환경이 좋은 편입니다. 단 주변에 빌라 주택 단지가 혼재되어 있는 점은 조금 단점일 수도 있겠습니다.

✅ 단지 배치 및 세대 평면도

이번에 무순위 청약으로 나온 동은 15,16동으로 이번에 별동 증축(신축)을 한 동입니다.

더샵 둔촌포레 홈페이지 바로가기

이번에 무순위 청약에 나온 타입은 모두 타워형 84A 타입으로, 확장 평면도는 다음과 같습니다.

더샵 둔촌포레 홈페이지 바로가기

이 밖에 커뮤니티 시설, 사이버 견본 주택 등 자세한 정보를 원하시면 더샵 둔촌포레 홈페이지를 방문하시면 보실 수 있습니다. 아래 링크에서 확인해보세요.

무순위 청약 공고문 알아보기

이번에 "묻지마 청약"으로 인한 실수요자들의 당첨기회 상실을 최소화하기 위해, 공고문을 잘 살펴보고 자격요건을 충분히 고려한 후 청약을 신청하도록 공지하고 있습니다.

✅ 청약 자격

국내 거주하는 만 19세 이상 성년 또는 자녀나 형제 자매를 부양하는 세대주인 미성년자 모두 청약할 수 있습니다. 무순위 청약이기 때문에 청약통장이 없어도 신청가능합니다. 또한 주택소유여부와 상관없이 청약할 수 있으며, 재당첨제한도 없습니다.

✅ 분양가와 계약시 납부금액

층수별로 다르지만, 가장 저렴한 2층은 분양가가 1,293,000,000원이고 여기에 발코니 확장비 23,320,000원과 시스템에어컨 5.654.000원이 추가됩니다. 합계는 13억 2천 1백 9십 7만 4천원입니다. 계약시 납부금액은 10%인 1억3천2백1십9만7천4백원 이라고 볼 수 있습니다.

가장 비싼 11~13층은 분양가+시설비 합계 13억 9천 6백 9십 7만 4천원이며, 계약시 납부금액은 10%인 1억 3천 9백 6십 9만 7천 4백원입니다.

대략 취득세 4천5백만원~5천만원 사이 정도 나온다고 생각하면 총 비용은 약 13억 7천만원~ 14억 5천만원 정도 까지 생각해야 합니다.

정확한 취득세를 계산해보고 싶으시면 아래 링크에서 취득세 계산기를 이용해보세요.

✅ 청약시 유의 사항

◎ 청약 당첨 시 계약 체결일은 2024년 5월 3일(금)입니다. 계약금은 계약 시 분양가 + 발코니 확장비 + 시스템에어컨 금액 합계의 10%를 일시납해야 합니다.

◎ 현재 건축 공정률 74.7%(24년 3월 기준)이며 2024년 11월 입주 예정인 후분양 아파트이므로, 건축 공정상 발코니 확장 및 시스템 에어컨을 모두 수락하는 조건으로 계약 체결이 가능하니 이점 유념하여야 합니다.

◎ 이 아파트는 최초로 주택공급 입주자로 선정된 날( 2024.03.20) 로부터 1년간 "분양권 전매가 금지" 되어 있으니 꼭 유의해야 합니다.

◎ 2024년 5월 3일 계약 이후 1차 중도금은 6월 3일에 15%를 내야하고, 2차 중도금은 9월 3일에 15%를 내야합니다. 잔금은 11월경 입주 지정일까지 60%를 내야합니다.

◎ 거주 의무기간이 없어서 바로 전세 세입자를 들일 수 있습니다.

◎ 공고문에서는 청약전 대표전화(02-478-8878)로 연락할 것을 권고하고 있습니다.

◎ 청약은 1인 1건만 가능합니다. 1인 2건이상 청약할 시, 모두 무효처리 되니 유의하시기 바랍니다.

✅ 청약 일정 및 신청 방법

무순위 청약 신청: 2024. 04. 22.(월) 09:00~ 17:30 (현장접수 불가, 청약홈에서 신청)
당첨자 발표 : 2024. 04. 25.(목) 청약홈에서 확인
계약 체결 : 2024. 05. 03.(금) 더샵 둔촌포레 홍보관에서 계약

◎ 청약 신청을 위해서는 청약홈 홈페이지에서 인터넷 청약을 해야하는데, 이를 위해서는 공동인증서 또는 금융인증서를 발급받아야 합니다. 반드시 취급 은행에서 인터넷 뱅킹 가입 및 공동인증서/금융인증서를 미리 발급받아놓기를 바랍니다. (네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서 등은 불가합니다!)

◎ 모바일 청약 시 청약 전에 미리 청약홈 앱을 설치하고 사용할 인증서를 청약홈 앱에 미리 저장해놓으면 좋습니다.

◎ 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30 까지 가능하며, 이후에는 어떠한 경우라도 청약신청 취소가 불가하니, 유의하여 주시기 바랍니다.

자금 계획과 일정, 주변 시세 등을 꼼꼼히 살펴보시고 무순위 청약에 도전하시어 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.

상속세 면제 한도와 종류 알아보기

쏠쏠부자 — Fri, 19 Apr 2024 13:03:58 +0900

한국은 세계에서 상속세 부담이 가장 큰 나라라고 하지요. 일생을 열심히 살아오신 고인 재산의 절반 가까이 세금으로 내야 하는 경우에는 억울한 마음이 들기도 합니다. 그만큼 상속세가 면제(공제)되는 한도와 그 종류와 범위 등을 알아두고 최대한 공제받는 것이 매우 중요할 것입니다.

오늘은 복잡하고 어렵게 느껴지는 상속세 공제 한도와 공제의 종류와 범위들을 간단히 정리해 드리겠습니다.

상속세 신고 방법과 상속세 계산기에 대한 내용은 아래 링크로 바로가기 하실 수 있습니다.

상속세율

상속세 산출세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산하는 것이며, 세율은 최저 10%부터 최고 50%까지의 5단계 초과누진세율 구조로 되어 있습니다.

과세표	세율	누진공제
1억원 이하	10%	-
1억원 초과 ~ 5억원 이하	20%	1천만원
5억원 초과 ~ 10억원 이하	30%	6천만원
10억원 초과 ~ 30억원 이하	40%	1억 6천만원
30억원 초과	50%	4억 6천만원

상속 공제

✅ 기본공제

◎ 거주자 또는 비거주자의 상속이 개시되는 경우 기초공제 2억원을 공제합니다.

-피상속인(사망자)이 비거주자인 경우 기초공제 2억원은 공제되지만 다른 상속공제는 적용받을 수 없습니다.

※ 거주자, 비거주자가 무엇일까요?

[거주자와 비거주자의 판단(상속세 및 증여세법 제2조]

(거주자) 국내에 주소*를 두거나 183일 이상 거소를 둔 사람* 국내에 주소를 둔 경우에 해당하는지 여부는 소득세법 시행령 제2조, 제4조 제1항․제2항 및 제4항을 따릅니다.
(비거주자) 거주자가 아닌 사람

◎ 가업상속인 경우에는 가업상속 재산가액에 상당하는 금액(300억원~600억원 한도)을 추가로 공제합니다.

-가업이란? 상속개시일이 속하는 소득세 과세기간 또는 법인세 사업연도의 직전 소득세 과세기간 또는 법인세 사업연도 말 현재 중소기업 또는 중견기업(이하 ‘중소기업 등’)으로서 피상속인이 10년 이상 계속하여 경영한 기업을 말합니다.

-가업상속공제가 가능하려면 가업과 피상속인, 상속인의 자격이 여러가지 요건을 모두 충족하여야 하는데 그 자세한 사항은 아래 링크에서 확인하세요.

◎ 영농상속인 경우 영농상속 재산가액에 해당하는 금액(30억원 한도)을 추가로 공제합니다.

-영농상속공제를 받기 위해서는 피상속인(사망자)이 영농에 직접 8년이상 종사하여야 하고 해당 농지 30킬로미터 이내에 거주해야 하며 상속인도 직접 2년 이상 종사하여야 하고 해당 농지로부터 30킬로미터 이내에 거주해야 하는 등 여러가지 요건을 모두 충족하여야 합니다.

-더 자세한 요건을 알고싶으시면 아래 링크에서 확인해보세요.

✅ 그 밖의 인적 공제

◎ 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우에는 자녀 및 동거가족에 대해 공제받을 수 있습니다.

구분	상속공제
자녀공제	자녀수 x 1인당 5천만원
미성년자공제	미성년자수 x 1천만원 x 19세까지의 잔여연수 상속인(배우자 제외) 및 동거가족 중 미성년자에 한함 자녀공제와 중복적용 가능
연로자공제	연로자수 x 1인당 5천만원 * 상속인(배우자 제외) 및 동가족 중 65세 이상자에 한함
장애인공제	장애인수 x 1인당 1천만원 x 기대여명 연수 * 상속인(배우자 포함) 및 동거가족 중 장애인 *자녀, 미성년,연로자,배우자 공제와 중복적용 가능

※ 동거가족이란?

상속개시일 현재 피상속인이 사실상 부양하고 있는 직계존비속(배우자의 직계존속을 포함) 및 형제자매

※ 기대수명이란?

상속개시일 현재 통계법 제18조에 따라 통계청장이 승인하여 고시하는 통계표에 따른 성별, 연령별 기대여명의 연수를 말하며, 국가통계포털에서 확인할 수 있습니다.

* 화면경로 : 국가통계포털(kosis.kr) > 국내통계 > 주제별 통계 > 보건 > 생명표 > 완전생명표(1세별)

기대수명을 확인해보고 싶으신 분은 아래 링크에서 바로가기 하실 수 있습니다.

✅ 일괄공제

◎ 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우로 상속인 또는 수유자(유언이나 증여계약으로 증여자의 사망 후 재산을 취득하는 자)가 배우자 및 직계비속 형제자매 등인 때에 상속세 신고기한 내 신고한 경우에는 기초공제 2억원과 그 밖의 인적공제액의 합계액과 일괄공제액 5억원 중 큰 금액을 공제받을 수 있습니다.

-배우자 단독 상속의 경우 일괄공제를 적용받을 수 없으며, 기초공제와 그 밖의 인적공제의 합계액으로만 공제받을 수 있습니다.

※ 예를 들어, 기초공제 2억원 + 그밖의 인적공제 1억 5천만원=3억5천만원 일때 < 일괄공제 5억원보다 적으므로 일괄공제를 적용하여 5억원을 공제받을 수 있습니다.

-상속세 신고기한 내 신고가 없는 경우에는 일괄공제 5억원을 공제하며, 배우자가 있는 경우 배우자 공제를 추가로 받을 수있습니다.

✅ 배우자 상속공제

◎ 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우로 피상속인(사망자)의 배우자가 생존해 있으면 배우자 상속공제를 적용받을 수 있습니다.

◎ 배우자 상속공제액

- 배우자가 실제 상속받은 금액이 없거나 5억원 미만인 경우 : 5억원 공제

- 배우자가 실제 상속받은 금액이 5억원 이상인 경우 : 실제 상속받은 금액(공제한도액 초과 시 공제한도액)공제

※ 배우자공제한도액은?

다음 ①, ② 중 적은 금액을 한도액으로 봅니다.

① (상속재산가액 + 추정상속재산 + 10년 이내 증여재산가액 중 상속인 수증분 - 상속인 외의 자에게 유증·사인증여한 재산가액 - 비과세·과세가액불산입 재산가액 - 공과금·채무) × (배우자 법정상속지분) - (배우자의 사전증여재산에 대한 증여세 과세표준)

② 30억원

※배우자가 실제 상속받은 금액이란?

배우자가 상속받은 상속재산가액(사전증여재산가액 및 추정상속재산가액 제외) - 배우자가 승계하기로 한 공과금 및 채무액 - 배우자 상속재산 중 비과세 재산가액 = 배우자가 실제 상속받은 금액

◎ 실제 상속받은 금액으로 배우자공제를 받기 위해서는 상속세 신고기한의 다음날부터 6개월이 되는 날(이하 ‘배우자 상속재산 분할 신고기한’)까지 배우자의 상속재산을 분할(등기·과등록·과명의개서 등을 요하는 경우에는 그 등기·등록·명의개서 등이 된 것에 한함)해야 합니다.

※명의개서란? 주식을 갖고있는 사람이 회사로부터 주주로 인정받기 위해 주주명부에 성명과 주소 등을 기재하는 것을 말합니다.

✅ 금융재산공제

◎ 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시된 경우 상속개시일 현재 상속재산가액 중 금융재산의 가액이 포함되어 있는 경우 그 금융재산가액에서 금융채무를 차감한 가액(순금융재산 가액)을 공제합니다.

◎ 금융재산공제 금액

순금융재산가액	금융재산상속공제
2000천만원 이하	해당 순금융재산가액 전액
2000천만원~1억원 초과	2,000만원
1억원 초과~10억원 이하	해당 순금융재산가액 x 20%
10억원 초과	2억원

◎ 공제대상이 되는 금융재산가액은 예금, 적금, 부금, 주식 등이며 최대주주 또는 최대출자자가 보유하고 있는 주식 또는 출자지분은 포함되지 않습니다.

◎ 상속세 신고기한 내 신고하지 않은 타인명의 금융재산은 포함되지 않습니다.

✅ 동거주택 상속공제

◎ 동거주택 상속공제액(6억원 한도)을 상속세 과세가액에서 공제하기 위해서는 아래 요건을 모두 갖추어야 합니다.

① 피상속인이 거주자일 것
② 피상속인과 상속인(직계비속)이 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 계속하여 동거할 것
③ 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급하여 10년이상 1세대를 구성하면서 1주택(같은 호에 따른 고가주택을 포함)에 소유할 것
※ 피상속인의 일시적 2주택, 혼인 합가, 등록문화재 주택, 이농·귀농 주택, 직계존속 동거봉양한 경우에는 1세대가 1주택을 소유한 것으로 봅니다.
④ 상속개시일 현재 무주택자로서 피상속인과 동거한 상속인(직계비속)이 상속받은 주택일 것

◎ 동거주택 상속공제 금액은 상속주택가액의 100%을 공제하며 6억원을 한도로 합니다.

✅ 재해손실공제

◎ 상속세 신고기한 이내에 재난으로 인하여 상속받은 재산이 멸실, 훼손된 경우에는 그 손실가액을 상속세 과세가액에서 공제합니다.

✅ 상속공제 적용의 한도

◎ 상속세 과세가액에서 상속공제(기초공제, 배우자공제, 그밖의 인적공제, 일괄공제, 금융재산상속공제, 재해손실공제, 동거주택 상속공제)를 공제 시 상속공제의 총합계액은 다음의 산식에 의해 계산한 공제적용 한도액을 초과할 수 없으며, 공제한도액까지만 공제됩니다.

※공제적용한도액이란?

상속세 과세가액 - 상속인이 아닌 자에게 유증 사인증여한 재산가액 - 상속인의 상속포기로 그 다음 순위의 상속인이 상속받은 재산 가액 - 상속세 과세가액에 가산하는 증여재산의 과세표준 = 공제적용한도액

너무나 복잡하고 어려운 것 상속세! 하지만 지금부터 꼼꼼하게 잘 살펴보고 공제를 적용하여 큰 절세 효과를 누리시길 바랍니다.

상속세 신고 방법/ 상속세 계산기 바로가기

쏠쏠부자 — Sat, 13 Apr 2024 16:50:58 +0900

상속세 계산기 바로가기

고인이 된 가족과의 이별의 슬픔을 채 추스리기도 전에 현실적인 문제들이 다가오게 되는데요, 상속세 관련된 문제도 그 중 하나입니다. 요즘은 복잡한 상속세 계산에 대한 내용들을 대부분 홈텍스 홈페이지에서 도움을 받아 이용할 수 있습니다. 상속 내용을 잘 파악하고 준비하면 상속세를 최대한 공제받을 수 있습니다.

오늘은 상속세 신고 방법과 상속세 계산을 위한 모의계산기에 대한 내용을 정리하여 알려드리겠습니다.

상속세 신고 방법

✅ 피상속인의 재산과 채무 파악하기

상속세는 돌아가신 분의 재산에 대하여 유가족이 납부하는 세금입니다.

상속세를 신고하기 위해서는 돌아가신 분(피상속인) 소유의 주택, 자동차, 주식, 예금과 같은 재산을 모두 파악하는 것이 중요합니다. 그리고 상속세는 피상속인의 재산에서 채무를 뺀 후 계산되므로 대출, 신용카드대금, 미납세금, 미납한 병원비와 같은 피상속인의 채무 또한 알아야 합니다.

✅ 상속공제

또한 피상속인의 채무 외에도 '상속공제'라는 것이 있는데 이것은 법에서 일정 금액을 더 빼도록 정하고 있는 것입니다. 상속공제를 잘 활용한다면 상속세를 줄일 수 있을 것입니다.

*공제 한도 예시

피상속인이 배우자와 자녀가 있을 때
기본공제액 5억원 + 배우자 공제액 5억원~30억원=10억원~최대 35억원까지 공제

피상속인이 배우자만 있을 때
기본 공제액 2억원 + 배우자 공제액 5억원~30억원= 7억원~최대 32억원까지 공제

피상속인이 자녀만 있을 때
기본공제액 5억원

상속세 공제는 이밖에도 여러가지 종류가 있으며 더 자세한 상속제 공제 한도에 대한 내용은 아래 링크를 확인하세요.

✅ 「안심상속 원스톱 서비스」를 이용

「안심상속 원스톱 서비스」는 피상속인의 재산과 채무를 모두 알기 쉽지 않은 상속인이 피상속인의 모든 재산과 채무를 한번에 조회할 수 있도록 정부에서 제공하고 있는 서비스입니다.

토지, 건축물, 자동차, 어선, 금융, 연금 등의 재산과 국세/ 지방세 미납금, 국민연금 미납금 및 대출금, 금융기관 대출금, 4대사회보험료 미납금 등 을 알아볼 수 있습니다. 단, 개인적인 빚은 표시되지 않으니, 정부 서비스 에서 조회되는 것 외의 채무는 없는지 잘 알아보셔야 합니다.

안심상속 원스톱 서비스는 정부24> 민원서비스> 원스톱서비스> 안심상속 의 경로로 접속하실 수 있습니다.

안심상속 원스톱서비스의 자세한 내용과 신청은 아래 링크에서 확인하세요!

✅ 홈텍스에서 신고하기

상속세 신고서는 피상속인의 주소지를 관할하는 세무서에 제출하여야 합니다. 하지만 최근에는 온라인 신고가 가능하여 아주 간편하게 신고를 할 수 있습니다.

국세청에서 운영하는 인터넷 납세서비스 '홈텍스'에 가시면 상속세 신고가 가능한데요, 홈텍스> 세금신고> 상속세 신고 로 가시면 일반 신고와 신고를 위한 재산 평가 및 재산 조회 등의 자료 조회서비스, 그리고 상속세 모의계산을 할 수 있습니다. 홈텍스 상속세 바로가기는 아래 링크를 참고해주세요.

홈텍스 상속세 신고 바로가기(PC버전)

모바일 손텍스 상속세 신고

상속세 일반신고에 가시면 정기신고, 기한후 신고, 수정신고, 회계프로그램을 이용한 파일변환신고가 가능합니다.

✅ 상속세 신고 기한

상속 개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내 신고, 납부하여야 합니다.

단, 피상속인(사망자) 또는 상속인 전원이 외국에 주소를 둔 경우에는 9개월 이내 신고하여야 합니다.

상속세 신고 바로가기

상속세 계산기 바로가기

홈텍스에서 제공해주는 (모의)상속세 계산기는 상속세 간편계산과 자동계산으로 나누어져 있습니다.

상속세 간편계산은 상속인이 상속받은 재산의 가액을 알고 있을 때 간편하게 세액계산을 할 수 있습니다.

상속세 자동계산은 토지, 건물등의 부동산, 주식, 기타 재산의 상속에 따른 상속세 세액을 계산할 수 있습니다.

1. 상속세 기본 사항 입력

2. 상속재산 구분 및 종류 선택

3. 상속재산 평가

4. 입력내용 확인

5. 공제사항, 세액 등 입력

6. 세액 확인

홈텍스 (모의재산)상속세 자동 계산 서비스는 아래 링크에서 바로 확인해보세요. (모바일에서는 로그인해야 보입니다)

상속지분 계산기 바로가기

대한법률구조공단에서는 법을 잘 알지 못하는 국민들의 권리구제를 위해 무료 법률 지원을 제공하고 있습니다. 대한법률구조공단 홈페이지에서는 각종 소송비용과 이자, 건물가액 등을 자동계산해주는 프로그램을 제공하고 있는데, 이곳에 상속지분 계산기도 있으니 방문하시어 확인해보시기 바랍니다.

아래 링크에서 소송비용 등 자동계산> 이자 등 계산> 상속지분 계산으로 가시면 자동계산기를 이용하실 수 있습니다.

상속지분 계산기 바로가기

필요한 서류와 공제 한도 등 상속세 관련 더욱 자세한 정보를 얻기를 원하시면, 국세청 홈페이지에 방문하시면 더욱 자세하게 안내되어 있습니다. 아래 링크에 가시면 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

오늘 알려드린 내용들 자세하게 읽어보시고, 상속세를 간편하게 신고하고 최대한 절세하는 데 도움이 되시길 바랍니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 경쟁률/ 당첨 확인 바로가기

쏠쏠부자 — Tue, 27 Feb 2024 02:10:26 +0900

청약 당첨 확인 바로가기

역대급 로또 청약으로 많은 관심과 기대를 모은 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약의 신청이 모두 종료되었습니다. 예상했던 대로 엄청난 신청자가 몰려 신청 오픈시 잠시 서버가 다운되기도 했다고 하는데요, 정확한 청약 경쟁률과 결과 확인 방법, 주의해야 할 사항들을 정리해서 알려드리겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 최종 경쟁률

이번 무순위 청약에는 신청자격에 큰 제약이 없어 총 101만명이 넘는 인원이 몰리는 엄청난 경쟁률을 보였습니다.

34A(15평형): 17만2천4백7십4대 1

59A(25평형): 50만3천3백7십4대1

132A(51평형): 33만7천6백8대1

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 당첨 확인 방법

청약 신청을 하신 분들은 청약 신청을 했던 <청약홈> 홈페이지에서 2월 29일 0시 이후 결과 확인을 할 수 있습니다. 휴대폰 문자 등록을 한 당첨자(예비자)는 2월 29일 오전 8시에 당첨 문자를 받을 수 있습니다.

※ 휴대폰 문자서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 발표일에 청약홈에서 본인이 반드시 재확인하셔야 합니다

청약홈> 청약당첨조회> APT로 가셔서 로그인 후 확인할 수 있습니다.

※ 청약신청을 한 후에는 청약 신청 시간내에만 취소가 가능하며, 접수가 종료된 현재는 어떠한 경우라도 신청의 취소나 변경은 불가합니다.

아래 링크에서 로그인 후 2월 29일부터 바로 당첨 확인이 가능합니다.

당첨 확인 바로가기

유의할 점

✅ 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 잔여세대수의 500%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.

✅ 청약접수일자와 관계없이 당첨자발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 주택의 당첨은 부적격 처리될 수 있습니다.

✅ 청약신청은 규제지역 내 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인은 1건만 청약 가능하며, 1인이 2건 이상 청약하여 2건 이상 당첨 시, 모두 부적격 처리됩니다.

✅ 규제지역 내 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1세대 2명 이상 당첨 시 재당첨제한으로 모두 부적격 처리합니다.

✅ 당첨될 경우 당첨자로 전산관리 되며, 당첨자 및 세대원은 재당첨 제한(투기과열지구 10년) 적용 및 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 또는 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

✅ 당첨 후 규칙 제58조에 따른 부적격으로 당첨이 취소된 자는 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 당첨일부터 ‘수도권 및 투기·청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월’ (공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(민간 사전청약 및 분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

당첨 후 서류 접수 및 계약 / 예비 입주자

당첨자는 3월 4일(월) 10:00~16:00 까지 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 166동 앞 입주지원센터로 서류 접수를 완료하여야 합니다. 필요한 서류는 아래와 같습니다.

당첨자 제출 서류

계약은 3월 8일(금) 10:00~16:00까지 완료하여야 합니다.

만약 예비입주자로 선정이 되었다면 예비순번별로 추후 통보 예정이라고 합니다. 동, 호수를 선정하게 되면 당일 바로 계약을 해야 할 수 있으므로 구비 서류를 준비해두고, 계약금 납부 시 현금 수납이 불가하므로 즉시 이체할 수 있는 준비를 해두고 1일 이체한도도 미리 늘려두셔야 합니다.

보다 자세한 사항은 아래 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문 - 바로 가기.lnk

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✅ 무엇보다 현재 개포 디에이치 퍼스티어 아이파크는 준공승인이 나지 않은 상태로 임시사용승인만 받고 입주하고 있는 중이라 주택담보대출이 불가능하다고 알려져 있는데요, 이 자세한 내용과 필요 자금에 대해서는 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.

지금까지 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 경쟁률과 당첨확인에 대해서 정리해드렸습니다. 꼭 대박의 행운이 함께 하셔서 좋은 결과 있으시기를 바랍니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 주의사항 및 필요 자금

쏠쏠부자 — Sun, 25 Feb 2024 02:54:27 +0900

역대급 시세차익을 얻을 수 있다는 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약!

로또와 같은 대박 청약이지만, 강남의 신축 아파트라서 매우 고가이기 때문에 필요한 자금 규모가 큰 편입니다. 자금 계획을 제대로 세우지 않으면 불이익을 당할 수 있으니, 꼭 알고 준비해야할 주의사항들을 알려드리겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크

청약 신청과 청약 정보의 자세한 사항을 확인하시려면, 아래 링크를 확인해보세요.

청약 주의사항

✅ 재당첨 제한 사항 확인

서울 강남구는 투기과열지구로, 당첨 후 미 계약 시 재당첨 제한 10년이라는 규제를 받게 됩니다. 그러므로 자금계획을 철저하게 세워야 불이익을 면할 수 있습니다.

✅ 주택담보대출 불가

디에이치 아이파크는 현재 단지 내 빗물, 오수를 처리하는 하수 암거 공사가 완료되지 않아 강남구로부터 준공 승인을 받지 못하여 임시사용승인만 받아놓은 상태입니다. 준공 승인에는 2년 정도가 걸릴 예정이라고 합니다.

준공 승인을 받지 못한 건물은 등기가 불가능하여 대출과 소유권 이전이 쉽지 않습니다. 은행에 직접 문의를 해봐야 하는 문제이지만, 대부분의 은행은 등기가 되지 않은 건물에 대해서 주담대가 불가능하다고 합니다.

대출이 안된다면 전세 세입자를 들여야 하는데, 등기가 되지 않은 건물일 경우에는 전세 세입자가 전세 대출을 받는 데에도 쉽지 않아 임차인이 임시사용승인 확인서와 입주 안내문 등 추가서류를 지참해야 전세 대출을 받을 수 있다고 합니다. 그래서 전세가를 높게 받을 수 없어, 현금으로 준비해야 하는 갭 금액은 더욱 커집니다.

✅ 당첨 후 전매 시 양도소득세 77% 부과

당첨 후 바로 전매하게 되면 양도세 비과세 여건에 해당되지 않아 77%라는 어마어마한 양도소득세를 내야합니다. 자금이 없어 당첨 하자마자 전매를 하고 싶어도 3월 8일까지라는 계약일까지 시일이 매우 촉박하여 급매로 팔게되면 가격을 많이 낮추어야 하고, 계약금만 마련하여 매매한다고 해도 주택담보대출이 되지 않아 매수자가 쉽게 나타나지 않을 가능성이 높습니다. 다행히 매도에 성공한다고 해도 양도소득세를 77%나 내야하니 실 이익은 생각보다 훨씬 적어질 수 있습니다.

현재 매매, 전세 실거래가 상황과 필요 자금

네이버 부동산에 올라와 있는 시세와 실거래가를 보면, 현재 주변 아파트보다 낮은 가격에 매매/ 전세 거래가 이루어지고 있음을 확인할 수 있습니다. 현재 매물 현황을 보시려면 아래 링크를 확인해보시기 바랍니다.

✅ 15평형은 현재 올라와있는 매매 호가는 13억이지만 실거래가는 7억~8억사이에서 이루어지기도 하였습니다. 전세값은 4억대입니다. 무순위 청약 금액은 6억 7천 2백 2십 1만원으로, 취득세 1,254만원까지 합하면 약 6억8천5백만원이므로, 전세 세입자를 들일 경우 약 2억 ~3억 정도의 현금이 필요합니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 15평형 매매 실거래가와 전세 매물

✅ 25평형은 현재 매매 호가는 20억~22억까지 형성되어 있지만 실거래가는 13억대~22억대까지 다양하게 이루어지고 있습니다. 전세는 7억 매물들이 올라와 있습니다. 무순위 청약 금액이 13억 2천 2백 2십 8만원에 취득세는 4,302만원이므로 전세 세입자를 7억에 들일 경우 6억 6천~7천정도의 현금이 필요합니다. 현재 전세 매물은 7억대이지만 더 싸게 세입자를 들여야 할 경우를 감안한다면 최소 7억원 정도의 현금을 준비해야 할 것입니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 25평 매매 실거래가와 전세 매물

✅ 51평형은 실거래가는 50억까지 올라가 있으며, 전세 매물 호가는 13억 5천만원 입니다. 무순위 청약 금액은 22억 6천 4백 5십 8만원으로, 취득세 8,215만원까지 하면, 전세를 13억에 맞추었을 경우 현금 약 10억원을 준비해야 합니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 매매 실거래가와 전세 매물

이렇듯 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약에 당첨되길 바라신다면, 최소 2억~10억까지의 현금을 준비해야 한다는 것을 알 수 있습니다. 아무 준비 없이 당첨되었다가 낭패보지 마시고, 자금 계획을 확실히 세우시고 무순취 청약을 신청하시기 바랍니다. 꼭 행운이 함께 하시길 기원하겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약 방법

쏠쏠부자 — Sun, 25 Feb 2024 00:24:39 +0900

청약 바로가기

개포주공1단지 아파트를 재건축한 6,702세대 대단지 아파트 디에이치 퍼스티어 아이파크가 무순위 청약을 진행합니다. 20억의 시세차익이 예상되는 이번 무순위 청약은 단 3세대만 나와있어 역대급 경쟁률이 예고되고 있습니다.

럭셔리한 커뮤니티와 시설을 자랑하는 강남의 신축단지를 반값에 가깝게 분양받을 수 있는 기회이니 만큼 꼭 기회를 잡으시길 바라며 자세한 청약 정보를 정리해드리겠습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크

청약 신청 바로가기는 아래 링크에서 하실 수 있습니다.

청약 일정

청약접수는 2월 26일 단 하루이니 잊지 마시고 청약하시기 바랍니다. 계약금 납부일과 잔금일을 잘 확인하시어 자금 계획을 넉넉히 세우셔야 청약하실 수 있습니다.

✅ 청약 접수일 : 2024년 2월 26일(월) 9:00~17:30

✅ 당첨자 발표일 : 2024년 2월 29일(목) 0:00 부터 청약홈에서 확인 가능, 아침 8시 문자로 당첨자에게 알림

✅ 당첨자 서류 제출 : 2024년 3월 4일(월)

✅ 당첨자 계약일 : 2024년 3월 8일(금)

✅ 잔금 납부: 2024년 6월 7일(금)

자세한 모집공고문은 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

2024910019 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 입주자모집공고문 - 바로 가기.lnk

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청약 자격

✅ 국내 거주 만 19세 이상 세대원, 세대주 모두 가능합니다.

✅ 청약통장이 필요 없습니다.

✅ 무주택, 다주택 상관없이 청약 가능하지만, 재당첨제한 기간 중이라면 신청 불가합니다.

✅ 실거주 의무 없습니다.

✅ 전매 제한 없습니다.

여러가지 조건이 허용되지만, 현재 주택담보대출이 안되는 문제점도 있어 철저한 현금 준비가 필요합니다. 청약 주의사항과 필요한 자금에 대한 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.

공급 대상

✅ 공급 위치

: 서울특별시 강남구 개포1동 660-1번지 일대

✅ 공급 규모

: 아파트 지하 4층, 지상 35층 74개동, 총 6702세대 중 정당계약 및 예비 입주자 계약 이후 잔여물량 3세대

✅ 입주 시기

: 최초 입주는 2023년 11월 30일, 금회 공급분에 대해서는 2024년 6월 7일(금)까지 잔금 완납 후 입주 가능

✅ 공급 대상 및 면적

34A (15평형) - 전용면적 10평/ 복도식 / 140동 302호

59A (25평형) - 전용면적 18평/ 계단식 / 151동 406호

132A (51평형) - 전용면적 40평/ 계단식 / 162동 202호

디에이치 퍼스티어 아이파크는 초, 중학교를 품고 있으며 10레인의 수영장, 조중식 카페테리아, 헬스, 사우나, 볼링장 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있어 누구나 선호할 만한 조건을 가진 단지라고 볼 수 있습니다.

커뮤니티 시설에 대한 영상이 있어 공유드리니, 관심있으시면 확인해보시기 바랍니다.

공급 가격

각 평형별로 금액 합계와 취득세도 감안하여 계획하시기 바랍니다.

	계약금 10% (확장비 포함)	잔금 90% (확장비 포함)	합계	취득세
34A	67,221,000원	604,989,000원	672,210,000원	1,254만원
59A	132,228,000원	1,190,052,000원	1,322,280,000원	4,302만원
132A	226,458,000원	2,038,122,000원	2,264,580,000원	8,215만원

청약 방법

청약홈 홈페이지에 가서 청약신청> 무순위/ 잔여세대 로 가셔서 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 를 클릭하시면 됩니다.

많은 관심과 기대를 받고있는 디에이치 퍼스티어 아이파크 무순위 청약! 로또 청약이라고 하는 대박 당첨을 향해서 정말 많은 분들이 청약을 신청하실 텐데요, 꼭 당첨의 행운이 따르셔서 최고의 강남 신축 아파트의 프리미엄을 누리시길 바랍니다.

2024 증여세 공제 한도/ 신고 방법/ 증여세 계산기 알아보기

쏠쏠부자 — Thu, 1 Feb 2024 01:12:12 +0900

부모와 자녀 간에 현금을 주고 받는 경우가 많은데, 조금씩 이체하다보면 나중에 세금폭탄을 맞을 수도 있다고 합니다. 얼마까지 증여세 없이 현금을 증여할 수 있는지 알아보고, 홈텍스에서 셀프로 증여세를 신고하는 방법을 정리해서 알려드리겠습니다.

증여세 공제 한도

▶ 증여세란?

증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담하는 세금을 말합니다. -> 증여 신고를 할 때 증여를 한 사람이 아니라 증여 받은 사람이 본인을 기준으로 신고, 납부해야 합니다.

▶ 증여세 공제 한도는?

10년의 기간동안 증여 누적금액이 해당 금액을 넘지 않으면 증여세를 공제받게 됩니다.

배우자 - 6억원

직계존속 - 5천만원

미성년 직계존속 - 2천만원

직계비속 - 5천만원

기타 친족(6촌 이내의 혈족 및 4촌 이내의 인척) - 1천만원

그외의 자 - 0원

즉, 10년간 부부사이에는 6억원까지 증여세 없이 증여가 가능하고, 부모, 조부모에게 받거나 자녀, 손자녀에게 받거나 둘다 5천만원까지만 증여가 가능하며(미성년자 2천만원), 삼촌이나 친인척에게서는 1천만원까지 증여세없이 증여가 가능하다는 의미입니다.

※ 2024년부터 결혼, 출산 자녀에게 증여할 경우 공제 금액이 1억원이 추가되었습니다.

혼인 신고일로부터 전 2년, 후 2년동안 1억원이 추가 공제 되므로, 자녀에게 증여세 없이 줄 수있는

기본 공제 5천만원 + 결혼 공제 1억원= 1억 5천만원을 세금없이 증여할 수 있습니다.

2024년부터 개정된 혼인· 출산 증여 재산 공제에 대한 자세한 내용은 아래 링크에서 확인해보시기 바랍니다.

증여재산공제 한도액

▶ 공제 한도 내 금액도 증여사실 신고해야 할까?

증여재산공제 한도액보다 적은 금액을 증여할 때, 신고를 할지 말지 고민이 되는 경우가 있을 것입니다.

세금을 낼 필요가 없는 금액을 증여하더라도, 신고를 하는 것이 더 유리하다고 합니다.

그것은 세무서에 증여기록을 남겨두기 위해서 입니다.

자진해서 증여 금액을 남겨놓으면, 세무서가 세무조사 대상을 선정하기 위한 분석을 할 때 해당 자금이 반영되어 세무조사 대상에서 제외될 수 있습니다.

또한 부동산이나 주식을 취득하는 경우에는 자금 출처로 사용할 수 있습니다. 주식이나 부동산에 자녀이름으로 투자하고 나중에 값이 오르면 오른 금액에 해당하는 증여세를 내야할 수 있으므로, 처음에 증여할 때 신고를 해놓는 것이 유리한 것입니다.

간단하게 홈택스에서 셀프 신고가 가능하므로, 복잡한 경우가 아닌 일반적인 경우라면 간단하게 신고하시면 됩니다.

홈택스 홈페이지 바로 가실 수 있도록 링크 남겨드리며, 아래 신고 방법도 알려드리겠습니다.

증여세 신고 방법

홈택스에 가시면 간편하게 증여 신고를 할 수 있습니다.

먼저 '세금신고' 로 가신다음 > 증여세 > 일반증여신고 >현금 증여 간편신고 로 들어가시면 됩니다.

간편 신고를 선택하면 증여자(현금을 주는 사람)와 수증자(현금을 받는 사람) 정보를 입력하게 되어 있으며, 정보 입력 후 다음으로 넘어가서 증여 재산 입력하고 세액 계산 후 신고서 제출하시면 됩니다.

※ 증여 관계와 증여 액수 등이 복잡할 경우엔, 간편 신고가 잘못될 수 있으니 반드시 세무사와 상담해보시길 권해드립니다.

홈택스 바로가기

증여세 계산하기

홈택스 홈페이지에서는 모의로 증여세를 자동 계산할 수 있는 계산기를 마련해 놓았습니다.

홈택스 홈페이지의 세금 신고> (모의 계산) 증여세 자동 계산 으로 가시면 정확한 증여 가액을 아실 경우엔 간편 계산으로, 부동산, 주식 등 부정확한 재산일 경우 자동 계산으로 증여세 세액을 계산해 볼 수 있습니다.

홈택스 세금신고에서 증여세를 클릭하여 자동 계산기를 찾아보세요.

증여세 계산 바로가기

지금까지 증여세 공제 한도와 신고 방법, 자동 계산 방법까지 안내해드렸습니다. 자칫하면 세금폭탄이라는 큰 손해를 볼 수 있는 만큼, 미리 준비하시어 절세효과를 누리시기 바랍니다.

설명절 서울사랑상품권 판매 일정/ 구매 바로가기

쏠쏠부자 — Sun, 28 Jan 2024 21:44:42 +0900

설날은 다가오는데 장바구니 물가도 높고 선물과 용돈 드릴 걱정에 부담이 많이 느껴지는 요즘입니다. 서울특별시에서는 소상공인 지원과 지역경제 활성화를 위해 모바일 지역사랑상품권인 '서울사랑상품권'을 발행하고 있는데요, 이번 설명절을 맞아 자치구별로 사용 가능한 설명절 서울사랑상품권(자치구)이 1000억원 규모로 발행된다고 합니다.

서울사랑상품권 자치구별 판매 일정과 구매 방법을 간단하게 정리하여 알려드리오니, 꼭 구입에 성공하시어 할인 혜택을 누리시길 바랍니다.

설명절 서울사랑상품권에 대한 자세한 내용은 서울페이 홈페이지에서도 확인하실 수 있습니다.

2024 설명절 서울사랑상품권 발행 안내

발행일시: 2024년 1월 30일(화)~ 31일(수) , 자치구별 판매 일정은 아래 표를 확인하세요!

할인율: 상품권 액면가액의 5% 할인 (최대 50만원 어치 구입시 25,000원 할인되어 47만 5천원만 결제)

구매한도: 자치구별 월 50만원

보유한도: 자치구별 150만원 (구매계좌 미등록 시 50만원, 보유한도 내 선물받기 가능)

구매처: 서울 Pay+, 신한SOL Pay, 신한 SOL뱅크, 티머니페이, 머니트리

사용처: 발행 자치구 내 서울사랑상품권 가맹점

환불 기준: 구매건 별 상품권 금액의 60% 이상 사용시, 할인지원금을 제외한 잔액 환불 가능

유효기간: 상품권 구매일로부터 5년

자치구별 판매 날짜 및 시각

자치구별 판매일정은 다음과 같습니다. 25개 자치구가 한꺼번에 몰리지 않기 위해 날짜와 시간대를 분산하였다고 하니, 잘 확인하시고 해당 자치구 판매 시각 정각에 재빨리 접속하여 구매하셔야 매진되기 전 구매하실 수 있습니다.

2024. 1월 30일(화)
09:00	성북구 용산구
10:00	관악구 금천구
11:00	동작구
12:00	노원구
13:00	동대문구 도봉구
14:00	성동구
15:00	강남구
16:00	영등포구
17:00	서대문구 구로구

2024. 1월 31일(수)
09:00	중구 강동구
10:00	강북구 광진구
11:00	양천구
12:00	서초구
13:00	종로구 중랑구
14:00	강서구
15:00	송파구
16:00	은평구
17:00	마포구

☎ 서울사랑상품권 고객센터 1544-3737

서울사랑상품권 구매 방법

다음 앱중 하나를 선택하여 다운로드 하시고 회원 가입과 로그인을 미리 해두셔야 구매 당일에 바로 빠르게 구매에 성공하실 수 있습니다. 빠르게 매진되오니, 미리 준비하시고 빠르게 구매하시기 바랍니다.

서울 Pay+ 앱 다운로드

서울사랑상품권> 상품권 구매 클릭하여 지자체명 입력 후 구매

서울 페이 바로가기

신한 SOL뱅크 앱 다운로드

쏠편한 결제> 서울페이 + 클릭하여 서울페이로 연결 후 구매

머니트리 앱 다운로드

서울사랑상품권 연동하여 구매

유의사항

1. 이번에 판매되는 서울사랑상품권(시, 자치구) 와 서울사랑상품권(광역)의 차이는?

-> 서울사랑상품권(시, 자치구)는 각 자치구 서울사랑상품권 가맹점에서만 사용가능합니다. 서울사랑상품권(광역)은 서울시 전체 서울사랑상품권 가맹점에서 사용가능합니다.

2. 자치구별로 각각 최대 50만원씩 구매 가능-> ex> 강남에서 최대 50만원 구매했더라도 서초에서도 50만원 구매 가능 합니다.

3. 원활한 상품권 구매를 위해 1월 30일(화)~ 31일(수) 8:50~18:00 까지 서울페이플러스에서 가맹점 찾기, 선물하기 등 일부 서비스 이용이 제한됩니다.

4. 휴대폰 비행기모드로 상품권 구매 시도 시 구매대기 순번이 가장 뒷 순번으로 이동될 수 있으니, 참고하시기 바랍니다.

5. 신용카드로 상품권 구매 시 구매한도는 다른 종류의 상품권(백화점 상품권, 모바일 상품권, 기프티콘, 카카오 선물하기 등) 구매 금액을 포함하여 월 최대 100만원 입니다.

6. 선물하기는 계좌인출 또는 체크카드 결제로 구매한 상품권으로만 가능하며, 신용카드로 구매한 상품권은 선물하기 및 잔액 환불이 제한됩니다.

또한 상품권으로 결제한 금액은 연말정산시 소득공제율 30%가 적용된다고 하니, 꼭 구매 성공하시어 할인과 소득공제의 혜택을 모두 누리시기 바랍니다.

일본 여행 KT 로밍 에그 포켓 와이파이 이용 후기

쏠쏠부자 — Mon, 1 Jan 2024 02:32:23 +0900

일본여행 KT 로밍 에그 이용 후기

해외 여행 갈 때 비싼 데이터 로밍 요금때문에 부담스러울 때가 있는데요, 와이파이 단말기를 대여하여 이용하면 훨씬 저렴하게 해외에서 데이터 사용을 할 수 있습니다. 여러가지 휴대용 포켓 와이파이 중에서 KT 로밍 에그가 일본 여행갈 때 필수품이 된 이유를 알려드리고, 직접 사용해본 후기와 사용 방법 등을 소개해드리겠습니다.

포켓 와이파이 외에도 일본 여행 시 미리 준비해야할 필수 준비물은 아래 링크를 확인하세요!

포켓 와이파이 중에 KT 로밍 에그를 선택한 이유

보통 여행갈 때 간편하게 스마트폰으로 데이터로밍을 설정할 수 있습니다. 저는 개인적으로 단말기를 휴대해야 하는 휴대용 포켓 와이파이는 기기를 대여하고 반납하는 과정이 있어 귀찮은 마음에 사용한 적이 없었는데요, 이번에 일본 후쿠오카 2박3일 여행을 하면서 휴대용 와이파이를 알아보고 장점이 많은 것 같아 이용하게 되었습니다. (광고가 아닌 솔직후기입니다)

휴대용 포켓 와이파이는 KT 로밍 에그, 와이파이 도시락, SKT 바로박스 등이 있습니다.

각 서비스들은 나라에 따라서 장단점이 있는데, 특히 이 중에서 KT 로밍 에그가 일본에서 가장 저렴하게 많은 용량을 서비스하고 있어 선택하게 되었습니다. KT 로밍 에그는 가입되어 있는 통신사와 상관없이 누구나 사용할 수 있습니다. (타 통신사 가입한 미성년자는 신용카드 소지한 성인 동반인 필요)

	KT 로밍 에그	와이파이 도시락	SKT 바로박스
일본 이용료	일 5GB 제공 / 일 3,300원	일 2GB 제공/일 3,200원 무제한 이용/일 4,900원	일 1GB 제공/ 일 3.000원

KT 로밍 에그

와이파이 도시락

SKT 바로박스

기기 대여하기 번거로운데 KT 데이터 로밍은 어떨까?

이번 여행에서 이용해본 결과 기기 대여와 반납은 그리 번거롭지 않았습니다. 연말에 예약 없이 당일 대여를 했는데 평일이어서인지 출국장 근처에서 대기 없이 대여할 수 있었고, 반납 또한 입국장 근처 반납장소에서 간단하게 반납할 수 있었습니다.

단 주말이나 명절 연휴 등 여행 성수기 때에는 대기가 길거나 대여기기가 없을 수도 있다고 하니, 미리 예약을 하고 기기를 수령하는 것이 좋을 수 있습니다.

사전 예약은 KT로밍 홈페이지에서 할 수 있으니, 아래 링크를 확인해보세요.

물론 무조건 로밍 에그가 맞는 것은 아닐 수 있습니다. 장기 여행은 차라리 30일에 44,000원으로 이용하는게 더 저렴합니다. 로밍 에그는 일반적인 단기 여행일 경우에 이용하는 것이 적합하고, 5명 이하의 일행이 함께 뭉쳐다닐 경우 같이 이용하는 것이 좋습니다.

저는 3인 가족이 2박3일동안 3일치 9,900원을 내고 3명이 함께 이용했기 때문에, 데이터로밍 33,000원을 내는 것보다 매우 저렴하다고 생각합니다. 계속 같이 다녔기 때문에 함께 이용할 수 있었는데, 호텔방이 다르면 포켓 와이파이를 공유하기 힘들 수 있어 호텔 와이파이를 사용해야 할 수도 있습니다.

데이터를 이용할 때 일행이 함께 가까이 있어야 한다는 점, 단말기를 대여하고 반납해야 한다는 점을 감안한다면 충분히 좋은 선택이라고 생각합니다.

KT 데이터로밍 요금 참고 >>

KT 로밍 에그 사용 후기

인천공항 출국장의 KT 로밍센터에 방문하여 신분증을 보여주고 3일치 사용료 9,900원을 완납 후 대여를 할 수 있었습니다. 타 통신사 가입자나 KT본인명의가 아닌 가입자는 본인 명의의 신용카드와 신분증이 필요합니다. 만 19세 미만 고객이 에그 임대 시 본인 명의의 신용카드를 가진 성인과 동행해야 합니다. 미성년자 단독 임대 시에는 구비서류를 지참해야 하니, 구비서류는 로밍 에그 홈페이지에서 '필수 안내' 부분을 클릭하시면 확인하실 수 있습니다.

대여하면 단말기 케이스에 충전 어댑터와 함께 단말기를 넣어줍니다. 일본용 110V 어댑터를 함께 넣어주어 잘 사용할 수 있었습니다.

2박3일동안 3명이 함께 사용한 총량은 3.61GB 였습니다. 여러가지 일본 여행 후기 포스팅을 찾아보고, 카카오톡으로 사진을 전송하고, 하루종일 구글맵으로 지도를 확인한 양입니다. 데이터 이용 속도도 한국과 크게 다르지 않았고 불편함 없이 하루에 5GB를 이용할 수 있기때문에 전혀 부족하지 않았습니다.

KT 로밍에그

하루 5GB가 혹시 부족하지 않을까 걱정했는데, 3일이면 15GB를 이용할 수 있고, 위의 이미지에 나온 것 처럼 1GB로도 꽤 많기 때문에 충분하다고 생각합니다.

대여할 때 충전이 된 것을 대여해주기 때문에 바로 사용이 가능했고, 호텔방에서 밤새 충전 후 다음날 하루종일 사용했을 때 방전이 되거나 하지 않고 잘 사용했습니다.

일본 여행할 때 저렴하게 잘 이용해서 만족스러웠던 KT 로밍 에그. 본인의 여행 계획에 맞게 잘 살펴보시어 좋은 선택하시고 즐거운 여행 하시기 바랍니다.

가스비 난방비 절약 방법 9가지

쏠쏠부자 — Mon, 18 Dec 2023 01:07:52 +0900

가스비 난방비 절약방법

전국 대부분 지역이 한파주의보가 발동되어 체감온도가 급격히 떨어지는 강추위가 지속되고 있습니다. 겨울에 추위때문에 난방 보일러 온도를 높이고 싶지만 난방비 걱정때문에 맘껏 올리지도 못하는게 현실입니다. 어떻게 조절해야 조금이라도 가스비를 아낄수 있는지, 오늘 가스비 난방비 절약방법 9가지를 알려드리겠습니다.

가스비 난방비 절약방법

절약 꿀팁 1. 실내 적정 난방 온도 설정하기

실내 난방 적정 온도는 18~20도라고 하지요. 하지만 일반적으로 24도 이상 설정해놓는 경우가 많습니다. 20도에서 1도씩 상승할때마다 난방비가 15% 이상 상승하게 되며, 높은 온도로 난방을 하다가 더운것 같아서 보일러를 끄고 다시 재가동 시키는 경우 가스 소비량이 가장 크다고 합니다.

실내 난방온도를 1도만 낮게 설정해도 에너지 소비량을 7% 절약할 수 있다고 하니, 되도록 집에서 입는 실내복이나 잠옷으로 두껍고 따뜻한 재질의 옷을 입고, 가디건이나 내복 등을 껴입거나 덧신이나 수면양말 등을 신어서 난방비 절약을 시작해보아야 할 것입니다.

가스비 난방비 절약방법

절약 꿀팁 2. 적정 습도 유지하기

보일러 가동을 하게 되면 집안이 건조해질 수 있는데, 실내에서 적정 습도 40~60%를 유지하면 열전달이 빨라져 온도를 빠르게 상승시킬 수 있습니다. 그래서 실내에서 난방을 할 때 가습기를 틀어주거나 젖은 수건을 올려두어 습도를 올리도록 합니다. 가습기를 고려한다면 되도록 실내온도를 떨어뜨리지 않고 가열살균되는 기능을 가진 가열식 가습기를 추천합니다.

가스비 난방비 절약 방법

절약 꿀팁 3. 적정 온수 온도 설정하기

가정에서 가스비가 가장 많이 나오는 경우가 바로 온수 온도를 높게 설정해놓고, 수압을 강하게 해서 뜨겁게 틀다가, 다시 차가운 반대방향으로 돌리는 상황이라고 합니다. 온수 온도를 약이나 중으로 설정, 또는 목욕탕의 온탕 온도 (40도)로 조정하고, 수압을 중간 정도로 사용하면 물을 데우는 에너지를 절약하고 물 낭비와 아이들 화상의 위험도 줄일 수 있습니다.

가스비 난방비 절약방법

절약 꿀팁 4. 온수 사용 이후 냉수 쪽으로 수도꼭지를 돌리기

온수를 사용한 이후에 수도꼭지 방향을 온수 쪽으로 돌려놓으면 물을 항상 데우기 위해 불필요한 공회전이 발생한다고 합니다. 그래서 온수를 사용한 후에는 되도록 냉수 쪽으로 수도꼭지를 돌려놓아야 불필요한 에너지 소비가 없을 것입니다.

절약 꿀팁 5. 보일러 외출 기능 이용

보일러를 완전히 끄면 일정 온도까지 올라가는데 더 많은 에너지가 소모되므로, 외출 기능을 활용하여 적정온도를 유지하면 도시가스를 절약할 수 있다고 합니다. 10시간 이내로 귀가한다면 외출 모드를 이용하는 것이 좋습니다.

한겨울 아침 최저기온이 영하 12도 이하로 이틀이상 지속될 것이 예상될 때 발표하는 한파주의보 발령 시에는 예약/외출 기능 대신 15도~17도 정도로 실내온도를 설정해놓으면 동파를 막으면서 집안의 온기를 유지할 수 있습니다.

절약 꿀팁 6. 방한용품 활용하기

보일러나 전기난로같은 보조 난방기기를 사용하여 실내온도를 높이는 것 보다 더 중요한 것은 그 온도를 오랫동안 유지하는 것입니다. 외부의 찬 기운이 실내로 들어오지 않도록 '뽁뽁이'라고 불리는 에어캡이나 방한용 커튼, 카페트나 러그, 난방텐트 등을 활용하면 실내 온도를 지속시켜주는 효과가 있어 가스비를 절약할 수 있습니다.

가스비 난방비 절약방법

절약 꿀팁 7. 보일러 난방 밸브 조정하기

온도 조절기는 잠김 상태에서도 미세하게 열 공급이 이루어지기 때문에, 사용하지 않는 방의 밸브는 잠그고, 주 차단 (메인) 밸브를 일부 닫힘 위치로 조정합니다. 또한 난방을 하지 않는 방의 방문은 꼭 닫아서 열손실을 방지하는 것이 좋습니다.

절약 꿀팁 8. 보일러 청소의 생활화

연료의 연소로 인한 그을음이나 재, 물속의 스케일 성분때문에 열효율이 나빠지므로, 가을철 사용 전에 내부 청소를 하는 것이 좋습니다.

가스비 난방비 절약방법

절약 꿀팁 9. 도시가스 절약 캐시백 가입하기

작년 겨울보다 올 겨울에 가스비를 절약하면 절약한 만큼 현금으로 돌려받는 '도시가스 절약 캐시백' 제도가 있습니다. 작년 대비 절약한 양만큼 현금으로 돌려주는 서비스입니다. 도시가스 개인 가입자는 '도시가스 절약 캐시백' 홈페이지에 가셔서 가입을 하면 신청이 됩니다. 올 겨울에는 꼭 가스비 절약해서 캐시백으로 현금까지 돌려받을 수 있으시길 바랍니다.

지금까지 가스비와 난방비를 절약하는 방법에 대해서 알아보았습니다. 작은 노력으로 에너지와 가스비를 낭비하지 않는 습관을 키워서, 가스비 난방비 절약에 꼭 성공하시기 바랍니다.

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

2024 용띠 해 신년운세 무료로 보기

쏠쏠부자 — Tue, 12 Dec 2023 23:13:16 +0900

2024 신년 운세 무료 보기

다사다난했던 2023년 한 해동안 정말 수고 많으셨습니다. 이제 2023년을 잘 마무리하고 새로운 2024년을 준비해야 하는 시기가 되었습니다. 2024년은 갑진년 용의 해라고 하며, 특히 청룡의 해라고 합니다. 새해에는 운수대통 하시길 바라면서, 신년운세를 별도의 회원가입 없이 무료로 볼 수 있는 사이트를 알려드리겠습니다.

2024 신년운세 무료보기

신한생명 (신한라이프) 홈페이지 신년운세

무료 운세 사이트 중 가장 유명한 곳이 신한생명 홈페이지에서 제공하는 운세 사이트입니다. 2024년 신토정비결, 부자되기 운세, 생활운세와 궁합 등 다양한 운세/사주를 회원가입없이 무료로 확인할 수 있습니다.

신한라이프> 혜택> 생활서비스> 운세/사주 로 들어가셔서, 원하는 운세에 들어가 성별과 생년월일시를 입력하면 내용을 볼 수 있습니다. 무료이나 내용이 꽤 많고 충실하여 보는 재미가 있습니다.

신한라이프 신년운세 보기

농협은행 운세보기

농협(NH bank) 홈페이지에서도 운세보기를 서비스하고 있습니다. 2024신토정비결 내용은 신한라이프 사이트와 동일하며, 꿈해몽이나 퓨전 운세 등이 있으니 새해 용꿈 꾸시고 재미로 한번 보는 것도 좋을 것 같습니다.

농협 홈페이지에서 라운지> 라이프스토리> 운세보기 로 들어가시면 볼 수 있으며, 원하는 운세를 클릭하시면 개인정보를 입력하여 운세를 확인할 수 있습니다.

농협은행 운세보기

네이버 신년운세

12월 12일 현재는 네이버 운세 페이지에 일반적인 오늘의 운세만 올라와있고 2024 신년운세가 아직 올라와 있지않으나, 12월 중하순경부터 새해에 가까와지면 네이버 운세 페이지에 2024 신년운세 탭이 생겨 올라온다고 합니다. 네이버에서도 확인해보시고 한시적인 서비스를 이용하여 신년운세를 체크해보시기 바랍니다.

네이버 운세

믿거나 말거나 하는 운세이지만, 그래도 미리 마음을 가다듬고 조심할 것은 조심하고 희망을 가지고 생활할 수 있으니 도움이 될 것 같습니다. 여러분 모두 2024년 청룡의 기를 받아 복이 충만한 한 해를 준비하여 보시기 바랍니다!!

트래블 월렛 장단점 신청방법- 환전/ 해외결제 수수료 무료!

쏠쏠부자 — Wed, 6 Dec 2023 22:48:07 +0900

연말연시와 겨울방학을 맞이하여 해외여행을 알아보는 분들 많으시죠? 요즘은 은행도 수가 많이 줄어 지폐 환전을 위해서 은행 찾아다니기도 힘들고, 신용카드는 결제 수수료가 비싸 사용이 망설여지기도 합니다.

카드 한 장으로 45개국 통화를 환전해 사용할 수 있는 '트래블 월렛'이 최근 여행자 필수품으로 자리 잡고 있습니다. 특히 외화 결제 수수료와 주요 통화 환전 수수료, ATM 이용시 카드사 수수료 등이 무료라고 하는데, 그 자세한 내용을 여기서 알아보겠습니다.

트래블 월렛 앱스토어에서 다운받기

트래블 월렛 플레이스토어에서 다운받기

트래블 월렛이란?

트래블 월렛은 충전식 선불카드로서, '트래블 월렛'이라는 어플리케이션을 다운로드하여 외화를 환전하여 충전하고 '트래블 페이 카드'를 가지고 전 세계 여행 시 수수료 없이 자유롭게 결제할 수 있는 시스템입니다. 트래블 페이 카드는 실물 카드 신청을 하면 5~10일 이내에 발급받을 수 있는데, 온/오프라인 결제 모두 가능하고, 카드 결제, 대중교통, ATM기 현금 인출 등을 이용할 수 있습니다. 트레블 페이 모바일 카드로는 우버나 그랩과 같은 승차공유앱이나 음식 배달 앱, 해외 직구 등에서 외환 온라인 결제만 가능합니다.

트레블 월렛

트래블 월렛의 장점

1. 은행 갈 필요 없는 환전 시스템

카드 한 장으로 전세계 54개 통화를 지원하여 언제 어디서나 앱으로 충전 가능합니다.

2. 주요 통화 환전 수수료 0%

달러, 엔, 유로화의 환전 수수료가 0%로, 누구나 우대받을 수 있습니다. (그 외 통화는 0.5~2.5%의 수수료가 부과될 수 있습니다)

3. 잔돈 없는 전액 환불

쓰고 남은 외화는 수수료 없이 환불할 수 있습니다.

4. 해외 결제 수수료 0%

일반 신용카드 대비 2.5% 이상 결제 수수료를 절약할 수 있습니다.

5. 탭투페이 간편 결제

긁거나 꽂지 않아 카드 복제 위험성이 낮은 컨택리스 결제를 지원합니다. (단말기에 살짝 갖다 대면 됩니다.)

6. 전세계 대중교통 이용

주요 도시 대중교통의 컨택리스 단말기에 한해 대중교통 기능을 제공합니다.

7. 전세계 ATM 출금 가능

전세게 VISA ATM기에서 500불 이하 인출 시 카드사 수수료를 면제해 줍니다. 500불 이상 인출할 경우 5%의 카드사 수수료가 부과되며, ATM 수수료는 국가와 기기 정책에 따라 발생 가능합니다.

8. 연회비 무료

신용카드가 아닌 선불식 충전카드이므로 연회비가 없습니다.

트래블 월렛의 단점

1. 충전 최대한도 원화 200만 원

충전 시 최저 한도는 10달러(USD)이며, 최대한도는 원화 200만 원입니다. 충전 횟수나 결제 한도에는 제한이 없으나, 연간 10만 달러까지만 가능합니다. 그래서 여행 시 고액을 써야 할 경우에는 적합하지 않을 수 있습니다.

2. 해외 여행 시 인터넷 환경에 따라 연결이 불안정할 수 있음

해외 여행할 때 데이터 사용이 자유로워야 결제와 잔액 확인 등 앱 구동이 가능한데 인터넷 연결이 원활치 않을 경우 사용이 제한될 수 있습니다.

트래블 월렛 신청과 발급

1. 신청 자격

만 17세 이상

대한민국 거주 내/외국인

본인 명의의 휴대폰/ 계좌 소유

실물 신분증 소지(앱 인증 용도)

2. 신청 방법

앱을 다운 받고 약관 동의> 휴대폰 본인 인증> 은행 계좌 등록> 간편 비밀번호 설정

실물 카드 발급 신청할 경우: 실물 신분증 인증 (신청 후 5~10일 후 수령가능)

트래블 월렛 신청방법

지금까지 '카드 한 장으로 떠나는 세계 여행'을 모토로 하고 있는 트래블 월렛에 대해서 알아보았습니다. 수고 많았던 2023년을 마무리하고 희망찬 2024년을 맞이하면서, 해외 여행으로 힐링 시간 가지실 때 트래블 월렛 카드 미리미리 준비해서 수수료 절약하세요!

부산 엑스포 발표 시간 및 기대효과

쏠쏠부자 — Tue, 28 Nov 2023 14:35:10 +0900

2030 부산엑스포

2030 세계박람회 개최 유치전의 후발주자로 조금은 늦게 뛰어든 한국의 부산이 현재 추격끝에 점점 개최 가능성을 높이고 있다고 합니다. 오늘 밤과 내일 새벽에 투표와 발표가 있다고 하는데, 그 내용을 알아보겠습니다.

2030 세계박람회 개최지 발표 언제?

2030에 개최될 세계박람회의 개최지 투표가 프랑스 파리 팔레드콩그레에서 열리는 국제박람회기구(BIE) 총회에서 진행됩니다. 투표에 앞서, 한국 시간으로 오후 10시부터 개최 후보지인 한국의 부산, 이탈리아의 로마, 사우디아라비아의 리야드 순서로 20분씩 경쟁 프리젠테이션을 하게 된다고 합니다. 이후 20분간 휴식시간 후 1국 1표제 방식의 익명 전자투표가 진행됩니다. 투표는 BIE회원국 182개국 중 분담금을 모두 납부한 회원국만 참여하게되는데, 현재 179개국 회원국이 분담금을 납부하여 투표권이 있으며 1개국은 투표 여부가 유동적이라고 합니다.

최대 180개국이 투표에 참여하면 1차 투표에서 3분의2인 120표 이상을 확보한 국가가 바로 개최지로 선정되며, 3분의2 득표가 없으면 1차 투표에서 가장 적게 득표한 곳을 제외한 2개 도시를 후보로 다시 결선 투표를 진행하게 됩니다.

투표 결과는 한국 시간으로 오늘 자정을 넘어 29일 0시 30분에서 오전 1시 사이에 나올것으로 예상됩니다.

2030 부산엑스포 기대효과는?

부산엑스포의 기대효과는 약 3500만명의 관람객 유치와, 43조원의 생산을 유발할 수 있으며, 18조원의 부가가치를 창출한다고 합니다. 또한 50만명의 고용 창출을 기대할 수 있다고 하여 대한민국 부산의 발전에 큰 도움이 되리라 예상됩니다.

부산엑스포

부산이 개최하게 된다면 세계박람회와 올림픽, 월드컵 3대 메가이벤트를 모두 개최하는 세계 7번째 국가로 발돋움할 수 있으며, 스마트 혁신 강국으로 국가 위상이 제고되고 부산을 거점으로 제2경제권 부흥을 위한 국가 균형발전과 한류의 확산에도 큰 도움이 되리라 예상하고 있습니다.

부산엑스포

만약 부산에서 엑스포를 개최하게 된다면, 2030년 5월 1일부터 10월 31일까지 6개월동안 부산 북한 일원에서 엑스포가 진행되게 됩니다. 세계의 대전환, 더 나은 미래를 향한 항해를 주제로 하고 있으며 자연과의 지속가능한 삶을 고민하는 환경문제와 인류를 위한 기술, 돌봄과 나눔의 장에 대한 내용으로 엑스포가 채워질 예정입니다.

부산엑스포

이제 곧 운명의 시간이 다가오는데, 그동안 부산 개최를 위해서 열심히 노력한 만큼 좋은 결과가 있기를 바래봅니다.

국민행복카드 바우처 서비스 알아보기

쏠쏠부자 — Thu, 23 Nov 2023 02:13:56 +0900

국민행복카드

많은 도움이 필요한 임신과 출산, 육아의 과정에서 경제적인 지원은 꼭 챙겨야 하는 부분이지요. 국가 바우처는 국가가 복지 대상자에게 직접 현금이나 서비스, 물품을 제공하는 대신, 정해진 이용처에서 서비스 또는 물품으로 교환할 수 있는 이용권을 제공하는 것으로서 현재 다양한 바우처 서비스가 준비되어 있습니다. 정부에서 지원하는 17종의 바우처를 하나의 카드로 사용할 수 있는 국민행복카드를 소개해드립니다. 국민행복카드 지원대상, 혜택, 신청방법과 사용처에 대해서 알아보겠습니다.

국민행복카드

국민행복카드 발급 대상과 지원 대상

국민행복카드는 국민 누구에게나 발급 가능합니다.

신용카드- 각 카드사별 자격심사 필요

체크카드- 각 카드사별 만 14~19세 이상 자기 명의 계좌 필요

전용카드- 신용/ 체크카드 발급이 어려운 경우 예외적으로 전용카드 발급

▣ 건강보험 임신, 출산 진료비 지원

임신 확인서로 임신이 확정된 건강보험 가입자 또는 피부양자 중 임신, 출산 진료비 지원 신청자

▣ 청소년산모 임신, 출산 의료비 지원

만 19세 이하 산모로 청소년산모 임신, 출산 의료비 지원 신청자

▣ 사회서비스사업 9종

노인, 장애인, 출산가정 등 사업별 상이

▣ 기저귀, 조제분유 지원

중위소득 40%(최저생계비 100%) 이하

저소득층 영아(0~24개월) 가구

▣ 에너지바우처 지원

생계, 의료, 주거, 교육 급여 수급자로서 노인, 영유아, 장애인, 임산부, 중증/희귀/중증난치질환자, 한부모가족, 소년소녀가정(가정위탁보호아동) 포함 세대

▣ 아이돌봄 서비스 지원

중위소득 120% 이하의 양육공백이 발생하는 가정(취업한부모, 맞벌이가정, 다자녀가정 등)

▣ 여성청소년 생리대 바우처 지원

생계, 의료, 주거, 교육 급여 수급자, 법정차상위계층, 한부모가족지원대상자에 해당하는 만 11세~만 18세 여성청소년

▣ 보육료 지원

어린이집을 이용하는 만 0~5세

▣ 유아학비 지원

국공립, 사립유치원에 다니는 만 0~5세

▣ 첫만남이용권 지원

2022년 1월 1일 출생아동부터 최초 1회 200만 원 바우처 지원

국민행복카드

국민행복카드 혜택 내용

국민행복카드만의 3가지 혜택

1. 한 장의 카드로 다양한 바우처 서비스를 이용할 수 있습니다.

2. 모든 국민행복카드는 연회비가 면제됩니다.

3. 카드사별 신용카드/ 체크카드 혜택을 그대로 받을 수 있습니다.

▣ 건강보험 임신, 출산 진료비 지원

임신 1회당 60만원 이용권(국민행복카드, 고운맘카드) 지원 (다태아 임산부는 100만 원 지원)

▣ 청소년산모 임신, 출산 의료비 지원

임신 1회당 120만원 범위 내.

임신부가 산부인과 병, 의원에서 임신 및 출산과 관련하여 진료받은 급여 또는 비급여 의료비

▣ 산모,신생아 건강관리 지원

소득분위 및 태아수에 따라 450,000원부터~최대 1,620,000원 지원

▣ 기저귀, 조제분유 지원

기저귀 지원: 월 70,000원

기저귀+조제분유 지원: 월 160,000원

▣ 에너지바우처 지원

1인 세대: 279,500원 (여름: 31,300원/ 겨울: 248,200원)

2인 세대: 381,800원 (여름: 46,400원/ 겨울: 335,400원)

3인 세대: 522,600원 (여름: 66,700원/ 겨울: 455,900원)

4인 세대: 692,700원 (여름: 95,200원/ 겨울: 597,500원)

▣ 아이돌봄 서비스 지원

영아종일제: 소득유형에 따라 월 36~91만 원 지원

시간제: 소득 유형에 따라 시간당 1,625~4,875원 지원

▣ 여성청소년 생리대 바우처 지원

여성청소년 구매비용 월 13,000월/ 연 최대 156,000원 지원

▣ 첫만남이용권 지원

2022년 1월 1일 출생아동부터 최초 1회 200만 원 바우처 지원

국민행복카드 신청 방법

국민행복카드로 바우처 서비스를 이용하기 위해서는 국민행복카드를 발급받은 후, 바우처 서비스 신청을 별도로 해야 합니다.

국민행복카드

1단계- 국민행복카드 카드 신청하기

카드사	신한 카드	롯데 카드	삼성 카드	KB국민카드	BC카드
방문 신청	신한카드 전국 영업점 및 신한은행	롯데카드 전국 영업점 및 롯데 백화점	삼성카드 전국 영업점 및 신세계 백화점	KB국민카드 전국 영업점 및 KB국민은행 전북은행 전 영업점	부산은행 대구은행 하나은행 IBK기업은행 제주은행 광주은행 경남은행 우체국 NH농협 우리은행 수협은행 신협은행
전화 신청	1544-8868	1899-4282	1566-3336	1599-7900	1899-4651
온라인 신청	혜택 확인 및 신 청	혜택 확인 및 신 청	혜택 확인 및 신 청	혜택 확인 및 신 청	혜택 확인 및 신 청

2단계- 바우처 서비스별 신청하기

▣ 건강보험 임신, 출산 진료비 지원

- 국민건강보험공단 지사 또는 카드 영업점 방문

- BC/삼성카드 홈페이지를 통한 온라인 신청

▣ 청소년산모 임신, 출산 의료비 지원

- 사회서비스 전자바우처 포털을 이용한 온라인 신청

▣ 산모, 신생아 건강관리 지원

- 산모의 주민등록 주소지 관할 시, 군, 구 보건소에 방문하여 신청

- 복지로 온라인 신청

▣ 기저귀, 조제분유 지원

- 영아의 주민등록 주소지 관할 시, 군, 구 보건소에 방문하여 신청

▣ 에너지바우처 지원

- 주민등록상 거주지 읍면동 행정복지센터 방문하여 신청

- 복지로 온라인 신청

▣ 아이돌봄 서비스 지원

- 정부지원 신청: 주소지 관할 주민센터 방문/ 복지로 온라인 신청

- 아이돌봄 서비스 신청: 아이돌봄 홈페이지에서 신청서 작성

▣ 여성청소년 생리대 바우처 지원

- 청소년의 주민등록 주소지 관할 읍, 면사무소, 동 주민센터 방문 신청

- 복지로 온라인 신청

▣ 첫만남이용권 지원

- 출생아의 보호자 또는 그 대리인이 아동의 주민등록상 주소지 읍, 면, 동 행정복지센터에 신청

- 복지로 / 정부 24 사이트에서 온라인 신청

국민행복카드는 지정된 사용처에서 사용가능합니다.

임신, 출산 요양기관/ 사회서비스 제공기관/ 기저귀, 조제분유 판매처/ 에너지 판매처 등 지정 사용처에 대한 자세한 사항을 확인해 보시고 많은 도움이 되시길 바랍니다.

국민행복카드